Administración de la Propiedad Horizontal (Virtual)

Politécnico de Suramérica Institución privada

Duración:120 Horas

Tipo:Diplomados

Modalidad:Virtual

Características

Objetivo

Formar a los participantes en las herramientas generales para la correcta administración de las propiedades horizontales, atendiendo a la normatividad Colombiana en aspectos de orden legal, contable y financiero.

Participantes

Administradores, Consejos de Administración, Comités de Convivencia, Contadores y Revisores Fiscales de propiedad horizontal, Abogados y Personas vinculadas al sector inmobiliario.

Plan de estudios

UNIDAD 1


  • ¿Qué dice la ley 675 de la propiedad horizontal?

  • Definición de propiedad horizontal

  • El principio de “copropiedad”

  • La propiedad horizontal – Régimen de Propiedad Horizontal en Colombia.

  • La persona jurídica en propiedad horizontal

  • Los elementos básicos para constituir la P.H.

  • Órganos de dirección y control en la propiedad horizontal y sus funciones

  • Otras normas legales aplicables en la propiedad horizontal

  • Código de Policía: Ley 1801 de 2016

  • Sistema de gestión de seguridad y salud en el trabajo: Decreto 1072 de 2015

  • Normas de seguridad en piscinas: Ley 1209 de 2008 y Decreto 2171 de 2009

  • Servicios de vivienda turística: Decreto 2590 de 2009

  • Estatuto del consumidor: Ley 1480 de 2011

  • El POT Y la Propiedad Horizontal

UNIDAD 2


  • Facultades y funciones del administrador

  • Empalme en propiedad horizontal

  • Reglamentos y manuales de convivencia en propiedad horizontal

  • Administración de archivos

  • Bitácora administrativa

  • Modelo de convocatoria a asamblea

  • Manejo de actas

  • Contratación en propiedad horizontal

  • Plan de mantenimiento

  • Plan de seguridad en el trabajo en propiedad horizontal

  • Sanciones en propiedad horizontal

UNIDAD 3


  • Presupuesto en la copropiedad

  • Cuota ordinaria y extraordinaria

  • Proceso de Cobro y Recuperación de Cartera

  • Nociones básicas de contabilidad en la propiedad horizontal

UNIDAD 4


  • La administración de seguros en copropiedades

  • La póliza es un contrato

  • El costo de trasladar el riesgo. La prima

  • La solicitud de seguros

  • El intermediario de seguros

  • La compañía de seguros

  • Tipos de seguros para copropiedades

  • El manejo y control de seguros

  • Auditoría de pólizas para copropiedades

  • Los seguros para daños materiales

  • El seguro para sustracción

  • El seguro para equipos electrónicos

  • Seguro para rotura de maquinaria

  • Seguro para transporte de valores

  • Multiamparos: ampliaciones de cobertura

  • Los seguros de asistencia para copropiedades

  • Seguros para pérdidas patrimoniales

  • Responsabilidad civil general

  • Seguros para cumplimiento de contratos

  • Seguros para pérdidas consecuenciales

  • ¿Cómo asegurar las copropiedades?

  • ¿Cuál es el proceso para asegurar?

  • ¿Qué riesgos tenemos y a qué nos exponemos?

  • ¿Cuáles son los bienes comunes y patrimonio expuestos?

  • ¿Cómo determinar los valores por asegurar?

  • ¿Cómo asegurar la comunidad de propietarios?

  • ¿Cómo comprar seguros, seguros?

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